公司新聞
房地產拍賣會
上海市靜安區人民法院將于2019年6月4日10時至2019年6月7日10時止(延時除外)在“京東網”(www.jd.com )上公開進行網絡司法拍賣活動,現公告如下:
 
一、拍賣標的:上海市普陀區大渡河路388弄5號24層02儲藏室(房地產權證號:滬(2017)普字不動產權第012012號;建筑面積:45.07平方米;房屋類型:其他);核準日期:2017年6月13日。土地宗地號:普陀區長風新村街道175街坊15丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:商業、辦公、文化娛樂綜合;使用期限:2005-12-11至2055-12-10止。
 
評估價:81.50萬元
 
起拍價:57.05萬元;保證金:5.8萬元;增價幅度:0.5萬元及其倍數。
 
特別提醒:
 
標的房屋用途為:特種用途,現為儲藏室。依據現行的不動產交易相關政策,該標的無法辦理單獨的不動產權證。競買人自行至不動產登記部門了解具體的不動產產權過戶的手續與規定。拍賣成交后,如果買受人不符合國家和當地政府的相應規定(無論是故意或過失或其他原因)而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續的,則須對自己的行為承擔相應法律責任。
 
二、拍賣時間:2019年6月4日10時至2019年6月7日10時止(延時除外)
 
三、競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金,經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后,本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分,自動轉入法院指定賬戶;未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。買受人悔拍的,交付的保證金不予退還。
 
四、拍賣方式:設有起拍價的增價拍賣方式,同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘(以系統接受競價的時間顯示為準)內無人出價的,最后出價即為成交價;在競拍結束的前五分鐘(以系統接受競價的時間顯示為準),如果有競買人出價競拍,競價時間自該出價時點順延五分鐘,循環往復直到沒有競買人出價競價時,拍賣結束,最后出價即為成交價。
 
五、咨詢、展示:自公告之日起至拍賣結束前,有意者請向法院委托的拍賣輔助機構上海拍賣行有限責任公司咨詢并預約看樣,看樣由拍賣輔助機構現場陪同。
 
六、拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)須于2019年6月21日16時前以買受人(或到本院辦理過授權的代理人)賬戶繳入法院指定賬戶,并向本院遞交繳款憑證。
 
七、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大,請競買人自行了解銀行相關規定,避免遇到因當天限額無法支付等情況。
 
八、拍賣成交后,載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。
 
九、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
 
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。
 
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
 
十、對上述標的權屬有異議者,請于2019年5月30日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。
 
十一、如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人等須在2019年5月30日前通過輔助機構向法院提交書面申請材料,來本院辦理相關手續,資格經本院確認后方可參拍)或有其他事宜,請向拍賣輔助機構咨詢。
 
十二、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定,因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息的,自本公告發布之日起經過5日即視為已經通知。
 
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。
 
拍賣輔助機構:上海拍賣行有限責任公司
 
咨詢電話:021-63572599;17321084418馮先生(輔助機構)
 
聯系地址:上海市四川北路73號;
 
舉報監督電話:021-26016932
 
上海市靜安區人民法院

2019年4月18日

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