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房地產拍賣信息(9月)

   上海市松江區三新北路900弄1133號401室住宅房  (成交)

參拍

2019年9月3日10時至2019年9月6日10時

 上海市楊浦區鐵嶺路42、42-1、44號1-2層共計3套商業房地產   (成交)

參拍

2019年9月3日10時至2019年9月6日10時

   上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄53號1304室住宅房   (成交)

參拍
2019年9月6日10時至2019年9月9日10時

參拍
2019年9月6日10時至2019年9月9日10時

參拍
2019年9月6日10時至2019年9月9日10時

參拍
2019年9月6日10時至2019年9月9日10時

參拍

2019年9月9日10時至2019年9月12日10時

   ⑧   上海市靜安區七浦路225-253號120室   (已成交)

參拍

 2019年9月10日10時至2019年9月13日10時

 

 上海市浦東新區惠南鎮蕩灣新村49幢92號302室住宅    (已成交)

參拍

2019年9月23日10時至2019年9月26日10時

 

 上海市奉賢區南橋鎮解放新村5號502室住宅房   (已成交)

參拍

2019年9月23日10時至2019年9月26日10時

 上海市奉賢區南奉公路8509弄36號1006室辦公房    (已成交)

參拍

2019年9月23日10時至2019年9月26日10時

 

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①  拍賣標的: 上海市松江區三新北路900弄1133號401室住宅房

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
龔某某
拍品現狀
租賃情況
鑰匙/占用情況
有鑰匙/標的目前空置
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截止勘察日(2019-6-12),標的由上海新桃園物業管理有限公司管理,該標的自2018年1月至今,未支付物業管理費約5600元,該標的物業收費標準為:1.45元/平方米/月。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市靜安區人民法院、廣東省深圳市福田區人民法院、上海市松江區人民法院
抵押權人:中國銀行股份有限公司上海靜安支行、中國人民財產保險股份有限公司深圳市分公司新洲支公司、徐某某、鄒某、顧某、馬某某
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 
拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市松江區三新北路900弄1133號401室住宅房【建筑面積:214.03平方米;幢號:1133號;部位:401;房地產權證號:滬(2017)松字不動產權第006905號;房屋類型:公寓】房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2006年;房屋用途:居??;總層數:5;核準日期:2017-2-27。    土地宗地號:松江區方松街道1街坊22/1丘;使用期限:2003-11-28至2073-11-27止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:居住用地;宗地(丘)面積:57577.00平方米。
2、四至情況:
東近河道、南近河道、西至三新路、北至新松江路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市松江區方松街道西北部,附近主要有東鼎購物中心、東明廣場、卜蜂蓮花(松江文誠路店)等。標的周邊道路設施條件較好。附近配套有華實高中、包玉剛實驗學校(松江校區)、上海和諧幼兒園、松江區第二實驗小學、松江區婦幼保健院、方松街道社區衛生服務中心、上海市第一人民醫院(南院)等。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有松江14路、松江15路、松江19路,軌道交通9號線,交通便捷度一般。
4、標的位于上海市松江區三新北路900弄“泰晤士小鎮-肯辛頓花園”內。1133號建筑為一梯兩戶,標的位于頂層(復式),室內格局為:第4層為二室一廳一衛、第5層為二室一廳一廚一衛。
  5、標的按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、截止勘察日(2019-6-12),標的由上海新桃園物業管理有限公司管理,該標的自2018年1月至今,未支付物業管理費約5600元,該標的物業收費標準為:1.45元/平方米/月。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用,包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人或企業所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
(3)本院拍賣房屋均不負責戶籍遷入遷出事宜,如對戶籍有需求的競買人請自行前往轄區派出所咨詢。

(4)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

 

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  拍賣標的:上海市楊浦區鐵嶺路42、42-1、44號1-2層共計3套商業房地產,整體帶租約拍賣

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
42號1-2層為何某某所有;42-1號、44號1-2層為魏某某所有
拍品現狀
租賃情況
有租賃
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
有工商注冊
欠費情況
截至勘察日(2018年8月8日),標的由上海銀葉房地產開發經營有限公司管理,物業費收費標準為:10.00元/平方米/月。承租方已支付物業管理費至2018年8月底
權利限制狀況及
抵押狀況
 
權利限制狀況登記信息:上海市浦東新區人民法院、江蘇省無錫市中級人民法院、湛江經濟技術開發區人民法院
 
抵押權人:中國民生銀行股份有限公司上海分公司、林某某
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市楊浦區鐵嶺路42、42-1、44號1-2層共計3套商業房地產,整體帶租約拍賣(合計建筑面積:714.75平方米;房屋類型:商??;房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2008年;總層數:17);核準日期:2010年2月8日;所有權來源:買賣。
土地宗地號:
楊浦區四平街道171街坊7/2丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:辦公。
2、四至情況:
東近江浦路、南近本溪路、西近鐵嶺路,北臨撫順路。
3、地理位置與交通:
標的位于楊浦區浦江四平街道板塊南部,附近商業生活配套主要有鞍山商圈、控江路商業街、本溪路商業街等。附件配套有同濟大學(鐵嶺校區)、上海市民辦打一外國語小學、上海市楊浦區教師進修學院、楊浦區四平社區衛生服務中心、新華醫院等。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有公交115路、142路、310路、554路、874路等公交線路,及軌道交通8號線,交通便捷度較好。
4、標的位于“同葉大廈”沿街商業用房,標的懸掛“郵政儲蓄銀行”招牌,現用于經營。拍賣標的相鄰室號已經打通并重新分割使用,房型、房屋結構已改變。拍賣成交后,買受人自行向房地產測繪部門申請測繪房屋面積,依照測繪結果自行恢復原房屋結構,并支付由此產生的所有費用。
5、標的帶租約整體拍賣,租賃期限:自2010年12月10日至2020年12月9日止。租期內,前60個月租金為每月83700元,自第61個月開始,租金調整比例不超過正負15%,以上信息來自《上海市房屋租賃合同》第:38618、38619、38620號。標的承租人為中國郵政儲蓄銀行有限責任公司上海分公司。
6、競買人自行了解租金支付情況,待買受人取得新房地產權證后,依照相關法律規定自行與原承租人解決租賃合同及租金等事宜;已交付給原產權人(被執行人)的租房押金,由原承租人通過合法途徑自行向原產權人(被執行人)追訴。
7、標的按現狀拍賣,所有室內物品及設備設施等均不屬于本次拍賣范圍。
8、截至勘察日(2018年8月8日),標的由上海銀葉房地產開發經營有限公司管理,物業費收費標準為:10.00元/平方米/月。承租方已支付物業管理費至2018年8月底。
9、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,在辦理進戶、產權過戶手續時所涉及的由原權利人(含涉案當事人)及買受人需承擔的稅收和費用,依照法律、法規規定由原權利人(含涉案當事人)和買受人各自承擔,但原權利人(含涉案當事人)負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿承擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
10、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。

(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。


 

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   拍賣標的:上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄53號1304室

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
杜某某
拍品現狀
租賃情況
不詳
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年4月27日),標的由上海通翼物業有限公司管理,2019年1月至今未暫未支付物業費,該標的的物業管理費收費標準為:1.35元/平方米/月。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市浦東新區人民法院、上海市松江區人民法院、福建省建甌市人民法院
抵押權人:中國工商銀行股份有限公司上海市張江支行
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 
拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄53號1304室住宅房(房地產權證號:松2009026609;建筑面積:93.19平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2006年;房屋用途:居??;總層數:18);核準日期:2009-9-4。    土地宗地號:松江區泗涇鎮4街坊29/1丘;使用期限:2004-4-12至2074-4-11止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:居住用地;宗地(丘)面積:60403.00。
2、四至情況:
東至新農河,南至泗涇塘,西至滬松公路,北至群英路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市松江區泗涇鎮板塊東南部,附近商業生活配套主要有五金、鋼材批發市場、群英路商業街、泗涇鎮商圈等。附近配套有松江區迪樂幼兒園、金色童年藝術幼兒園、泗涇小學、松江四中、上海市松江區泗涇醫院、麗水衛生室等。周邊基本為住宅區、商業區為主,無工業區。標的周邊有公交186路、滬松線、上佘定班線、1846路等,軌道交通9號線,交通便捷度一般。
  4、標的位于上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄“麗水豪庭”小區內。53號樓層總高18層,格局為二梯四戶(有電梯),標的位于13層。因客觀原因,勘察時未進入標的室內。根據“上海信衡房地產估計有限公司”出具的,“(2019)第F00277號”估價報告中記載,標的物“朝向南”;室內格局情況未記載。
  5、標的目前有人使用,按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、截至勘察日(2019年4月27日),標的由上海通翼物業有限公司管理,2019年1月至今未暫未支付物業費,該標的的物業管理費收費標準為:1.35元/平方米/月。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。

(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

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   拍賣標的:上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄9號201室

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
陳某某
拍品現狀
租賃情況
不詳
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年4月27日),標的由上海通翼物業有限公司管理,2012年1月至今未暫未支付物業費,該標的的物業管理費收費標準為:1.35元/平方米/月
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市浦東新區人民法院、福建省建甌市人民法院
抵押權人:中國工商銀行股份有限公司上海市張江支行
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 
拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄9號201室住宅房(房地產權證號:松2014001058;建筑面積:99.71平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2006年;房屋用途:居??;總層數:10);核準日期:2014-1-13。    土地宗地號:松江區泗涇鎮4街坊29/1丘;使用期限:2004-4-12至2074-4-11止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:居住用地;宗地(丘)面積:60403.00。
2、四至情況:
東至新農河,南至泗涇塘,西至滬松公路,北至群英路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市松江區泗涇鎮板塊東南部,附近商業生活配套主要有五金、鋼材批發市場、群英路商業街、泗涇鎮商圈等。附近配套有松江區迪樂幼兒園、金色童年藝術幼兒園、泗涇小學、松江四中、上海市松江區泗涇醫院、麗水衛生室等。周邊基本為住宅區、商業區為主,無工業區。標的周邊有公交186路、滬松線、上佘定班線、1846路等,軌道交通9號線,交通便捷度一般。
  4、標的位于上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄“麗水豪庭”小區內。9號樓層總高10層,格局為一梯二戶(有電梯)。因客觀原因,勘察時未進入標的室內。根據“上海信衡房地產估計有限公司”出具的,“(2019)第F00278號”估價報告中記載,標的物“朝向南”;室內格局情況未記載。
  5、標的目前有人使用,按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、截至勘察日(2019年4月27日),標的由上海通翼物業有限公司管理,2012年1月至今未暫未支付物業費,該標的的物業管理費收費標準為:1.35元/平方米/月。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。
 

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  拍賣標的:上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄48號902室

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
劉某
拍品現狀
租賃情況
不詳
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年4月27日),標的由上海通翼物業有限公司管理,2012年1月至2016年12月、2019年今未暫未支付物業費,該標的的物業管理費收費標準為:1.35元/平方米/月
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市浦東新區人民法院、上海市松江區人民法院
抵押權人:中國工商銀行股份有限公司上海市張江支行
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 
 
拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄48號902室住宅房(房地產權證號:松2012009110;建筑面積:130.76平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2006年;房屋用途:居??;總層數:14);核準日期:2012-6-19。    土地宗地號:松江區泗涇鎮4街坊29/1丘;使用期限:2004-4-12至2074-4-11止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:居住用地;宗地(丘)面積:60403.00。
2、四至情況:
東至新農河,南至泗涇塘,西至滬松公路,北至群英路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市松江區泗涇鎮板塊東南部,附近商業生活配套主要有五金、鋼材批發市場、群英路商業街、泗涇鎮商圈等。附近配套有松江區迪樂幼兒園、金色童年藝術幼兒園、泗涇小學、松江四中、上海市松江區泗涇醫院、麗水衛生室等。周邊基本為住宅區、商業區為主,無工業區。標的周邊有公交186路、滬松線、上佘定班線、1846路等,軌道交通9號線,交通便捷度一般。
  4、標的位于上海市松江區泗涇鎮滬松公路2517弄86支弄“麗水豪庭”小區內。48號樓層總高14層,格局為一梯二戶(有電梯)。因客觀原因,勘察時未進入標的室內。根據“上海信衡房地產估計有限公司”出具的,“(2019)第F00279號”估價報告中記載,標的物“朝向南”;室內格局情況未記載。
  5、標的目前有人使用,按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、截至勘察日(2019年4月27日),標的由上海通翼物業有限公司管理,2012年1月至2016年12月、2019年今未暫未支付物業費,該標的的物業管理費收費標準為:1.35元/平方米/月。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。

(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

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   拍賣標的:上海市松江區泗涇鎮橫港路155弄25號301室

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
杜某某
拍品現狀
租賃情況
不詳
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年4月27日),標的由上海通翼物業有限公司管理,2015年1月至今拖欠物業費約5500元,該標的的物業管理費收費標準為:1.00元/平方米/月
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市浦東新區人民法院、上海市黃浦區人民法院
抵押權人:中國工商銀行股份有限公司上海市張江支行
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書
 
拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市松江區泗涇鎮橫港路155弄25號301室(房地產權證號:松2011001251;建筑面積:130.04平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:混合1;所有權來源:買賣;竣工日期:2005年;房屋用途:居??;總層數:6);核準日期:2011-1-14。    土地宗地號:松江區泗涇鎮7街坊96/9丘;使用期限:2003-2-24至2073-2-23止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:商品住宅;宗地(丘)面積:118304.00。
2、四至情況:
東至洞涇港,南至泗涇塘,西至橫港公路,北近泗鳳公路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市松江區泗涇鎮板塊西南部,附近商業生活配套主要有泗鳳公路商業街、泗涇鎮商圈等。附近配套有松江區迪樂幼兒園、金色童年藝術幼兒園、泗涇小學、松江四中、上海市松江區泗涇醫院、麗水衛生室等。周邊基本為住宅區、商業區為主,無工業區。標的周邊有公交1845路、松江46路、松江57路等,軌道交通9號線,交通便捷度一般。
  4、標的位于上海市松江區泗涇鎮橫港路155弄“金港花園”小區內。25號樓層總高6層,格局為一梯二戶(無電梯)。因客觀原因,勘察時未進入標的室內。根據“上海信衡房地產估計有限公司”出具的,“(2019)第F00272號”估價報告中均未記載標的物朝向和室內格局情況。
  5、標的目前有人使用,按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、截至勘察日(2019年4月27日),標的由上海通翼物業有限公司管理,2015年1月至今拖欠物業費約5500元,該標的的物業管理費收費標準為:1.00元/平方米/月。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。

(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

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  拍賣標的:上海市閔行區浦星公路568弄215號全幢花園住宅

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
周某某、薛某某
拍品現狀
租賃情況
無租賃
鑰匙/占用情況
有鑰匙/標的目前空置
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截止勘察日(2019-7-5),標的由上海春川物業管理有限公司管理,2016年1月至2019年6月拖欠物業管理費約39600元,該標的物業收費標準為:942元/月。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市浦東新區人民法院、上海市金山區人民法院、上海市楊浦區人民法院
抵押權人:中國工商銀行股份有限公司上海張江支行、郭某某
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市閔行區浦星公路568弄215號全幢花園住宅【房地產權證號:閔2011042151;建筑面積:395.60平方米(其中地下建筑面積:118.29平方米);房屋類型:花園住宅】幢號:69;部位:215號全幢;房屋類型:花園住宅;房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2011年;房屋用途:居??;總層數:3;權證核準日期:2011-11-3。 土地宗地號:閔行區浦江鎮4街坊14/1丘;使用期限:2011-10-21至2079-12-14止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積:208554.00平方米。
2、四至情況:
東至浦星公路、南至蘆恒路、西至浦申路、北至紅臨路。
3、地理位置與交通:
標的位于閔行區浦江鎮板塊北部,附近商業生活配套主要有蘆恒路商業街、上海三林農產品批發市場等。附件配套有閔行區一品漫城幼兒園、COCO樂園幼兒園、聯華超市(陶家塘店)等。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有軌道交通8號線,公交閔行4路、閔行12路、閔行39路等,交通便捷度一般。
4、標的位于上海市閔行區浦星公路568弄“鵬欣一品漫城”69幢樓,總高3層(地上3層帶屋頂露臺),帶有地下車庫(雙車位)。標的南北花園無人搭理,雜草約一人多高,室內基本為毛坯狀態。
5、標的按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
6、截止勘察日(2019-7-5),標的由上海春川物業管理有限公司管理,2016年1月至2019年6月拖欠物業管理費約39600元,該標的物業收費標準為:942元/月。
7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用,包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人或企業所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
(3)本院拍賣房屋均不負責戶籍遷入遷出事宜,如對戶籍有需求的競買人請自行前往轄區派出所咨詢。
(4)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。
(5)據小區物業告知,該標的內可能曾發生刑事案件。具體情況請競買人自行了解!

 

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   拍賣標的:上海市靜安區七浦路225-253號120室商鋪,帶租約拍賣

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
蔡某某
拍品現狀
租賃情況
有租賃
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年3月29日),標的由上海豪浦服飾批發市場經營管理有限公司管理,物業費收費標準為:50.00元/平方米/月。目前無物業管理費欠費。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市靜安區人民法院、上海市浦東新區人民法院、上海市虹口區人民法院
 
抵押權人:興業銀行股份有限公司上海龍柏支行
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市靜安區七浦路225-253號120室商鋪,帶租約拍賣(房地產權證號:閘2007003084;建筑面積:65.39平方米;房屋類型:商??;房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2006年;房屋用途:商業;總層數6);核準日期:2007年2月28日。
    土地宗地號:閘北區北站街道5街坊1/1丘;土地權屬性質:國有;使用權取得方式:轉讓;土地用途:商業;使用期限:2002-11-29至2042-11-28止;宗地(丘)面積:7192.0平方米。
2、四至情況:
東至河南北路、南至天潼路、西至山西北路、北至七浦路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市靜安區(原閘北區)北站街道板塊東南部,附近商業生活配套主要有七浦路商圈、四川北路商業街、大悅城商圈等。附近配套有上海市靜安區閘北第一中心小學 、上海市虹口區崇明路小學 、上海城建職業學院(靜安校區) 、上海市口腔病防治院(北京東路總院) 、上海市第一人民醫院 、上海市第四人民醫院等。周邊基本為住宅小區和商業區,無工業區。標的周邊有公交66路、306路、14路、25路、78路,軌道交通10、12號線,交通便捷度較好。
  4、標的位于上海市靜安區七浦路225-253號“上海豪浦服飾城”內。人流量較大,商業氛圍較好的一樓自動扶梯處。
  5、該標的帶租約(詳見租賃合同),租賃期限2014年7月1日起至2023年7月31日止,租金每年25萬元。標的的承租人宋某某,享有同等條件下的優先購買權人。
  6、 拍賣標的以現狀進行拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  7、該標的物業管理費標準為50.00元/平方米/月,截至(2019年3月29日)勘察日,標的暫無物業管理欠費。
  8、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,交易過程中所發生的應由相應主體承擔的稅費均由買受人承擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
9、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

 

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 ⑨   上海市浦東新區惠南鎮蕩灣新村49幢92號302室住宅

  

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
毛某某
拍品現狀
租賃情況
鑰匙/占用情況
無鑰匙/標的目前空置
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截止勘察日(2019-8-1),標的由上?;莘課鏌倒芾磧邢薰竟芾?,2019年1月至今,標的拖欠物業管理費約360元,該標的物業收費標準為:44元/月。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市浦東新區人民法院
抵押權人:王某某
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 拍品介紹

1、房屋權屬狀況:
拍賣標的:上海市浦東新區惠南鎮蕩灣新村49幢92號302室住宅(房地產權證號:浦2016278928;建筑面積:54.99平方米;房屋類型:公寓);部位:302;房屋結構:混合1;竣工日期:1985年;房屋用途:居??;總層數:5;核準日期:2016年6月12日;所有權來源:其他。
土地宗地號:南匯區惠南鎮10街坊19/1丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積:98008.00平方米。
2、四至情況:
東至靖海路、南至滬南公路、西至南祝路、北至惠東路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市浦東新區惠南鎮東部,附近商業生活配套主要有惠東路商業街、南祝路商業街、蕩灣市場等。附近配套有蕩灣幼兒園、蕩灣小學、南匯第四中學、上海樂農超市(鴻盛店)、中國農業銀行(上海蕩灣儲蓄所)、光明中醫醫院-門診部、上海長安醫院等。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有軌道交通16號線,公交1082路、奉南線、惠南2路、惠南3路、浦東56路、浦東57路等,交通便捷度一般。
4、標的位于上海市浦東新區惠南鎮“蕩灣新村”49幢樓,總高5層,標的位于3層,一梯三戶(無電梯)。室內格局為二房(雙南)一廳一廚一衛一陽臺,裝修一般。水、電、燃氣正常使用中。
5、標的按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
6、截止勘察日(2019-8-1),標的由上?;莘課鏌倒芾磧邢薰竟芾?,2019年1月至今,標的拖欠物業管理費約360元,該標的物業收費標準為:44元/月。
7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用,包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人或企業所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)該標的目前空置,按現狀拍賣,所有室內物品及設備設施等均不屬于本次拍賣范圍。拍賣成交后,待買受人取得新不動產權證后,原權利人配合交房。
(3)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
(4)本院拍賣房屋均不負責戶籍遷入遷出事宜,如對戶籍有需求的競買人請自行前往轄區派出所咨詢。
(5)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

 

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⑩   拍賣標的:上海市奉賢區南橋鎮解放新村5號502室住宅房

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
鄭某某
拍品現狀
租賃情況
鑰匙/占用情況
無鑰匙/目前有人使用
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年6月21日),標的由上海奉房置業解放管理處管理,物業費收費標準為:79元/年,2019年1月至今,未支付物業管理費
權利限制狀況及
抵押狀況
 
權利限制狀況登記信息:上海市奉賢區人民
 
抵押權人:戚某某
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市奉賢區南橋鎮解放新村5號502室住宅房(房地產權證號:滬(2017)奉字不動產權第021913;建筑面積:47.46平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:混合1;所有權來源:其他(2017-10-20補發,原房地產權證號:奉1997001534);房屋用途:居??;總層數:5;核準日期:2017-10-20)。
土地宗地號:奉賢區南橋鎮63街坊1丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;土地使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積為 12258.00平方米。
2、四至情況:東至南橋路、南至解放西路、西至南橋新成路、北至南橋體育場路。
3、地理位置與交通:
標的位于奉賢區南橋鎮北部,附近商業生活配套主要解放路商業街、南橋路商業街等。附近配套有南橋小學、奉賢區解放路小學、奉賢區解放路幼兒園、南橋地段醫院、奉賢區中醫醫院、奉賢區婦幼保健所等。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有軌道交通5號線,公交奉賢2路;奉賢17路;奉賢3路等,交通便捷度一般。
4、標的位于上海市奉賢區南橋鎮“解放新村”內。樓層總高為5層,標的位于5樓;樓層格局為一梯四戶;室內為二室一廳一衛,內部無廚房,爐灶在公共走廊。
5、標的按現狀拍賣,所有室內物品均不屬于本次拍賣范圍。
6、截至勘察日(2019年6月21日),標的由上海奉房置業解放管理處管理,物業費收費標準為:79元/年,2019年1月至今,未支付物業管理費。
7、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,在辦理進戶、產權過戶手續時所涉及的由原權利人(含涉案當事人)及買受人需承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),依照法律、法規規定由原權利人(含涉案當事人)和買受人各自承擔,但原權利人(含涉案當事人)負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿承擔。
標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)該標的被執行人與前妻約定,前妻對該標的享有居住權,故該房產僅可辦理產權過戶手續。
(2)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(3)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
(4)本院拍賣房屋均不負責戶籍遷入遷出事宜,如對戶籍有需求的競買人請自行前往轄區派出所咨詢。

(5)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。


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  拍賣標的:上海市奉賢區南奉公路8509弄36號1006室辦公房

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
黃某某
拍品現狀
租賃情況
鑰匙/占用情況
有鑰匙/目前空置
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年6月20日),標的由上海百順物業管理有限公司管理,物業費收費標準為:3.5元/平方米/月,2014年2月至今,拖欠物業管理費約10600元
權利限制狀況及
抵押狀況
 
權利限制狀況登記信息:上海市奉賢區人民法院
 
抵押權人:中國農業銀行股份有限公司上海奉賢支行、上?;說淶斃杏邢薰?/div>
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市奉賢區南奉公路8509弄36號1006室辦公房(房地產權證號:奉2011012811;建筑面積:46.46平方米;房屋類型:辦公樓;房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2010年;房屋用途:辦公;總層數:14;核準日期:2011-11-21)。
土地宗地號:奉賢區江海鎮12街坊34/21丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;土地使用權取得方式:出讓;土地用途:商業用地;宗地(丘)面積為65086.20平方米。
2、四至情況:東近望園路、南臨百興街、西臨百齊路、北臨南奉公路。
3、地理位置與交通:
標的位于奉賢區南橋鎮東部,附近商業生活配套主要有南方國際廣場、星雨城時代廣場、百聯南橋購物中心等。附近配套有奉賢中學、青青草幼兒園、弘文學校、上海奉賢同匯實驗幼兒園、上海市奉賢區南橋鎮社區衛生服務中心、奉賢區中醫醫院、上?;蒞皆?、上海奉浦醫院等。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有軌道交通5號線,公交奉南線;奉賢15路;奉賢1路;奉賢23路;奉賢24路;奉賢2路;奉賢3路;奉賢5路;奉賢6路;奉賢7路;奉賢8路;南燎專線;南頭專線;南五線等,交通便捷度一般。
4、標的位于上海市奉賢區南橋鎮(原江海鎮)南奉公路8509弄“南方國際廣場”總部1號A棟內。樓層總高為14層,標的位于10樓;樓層格局為二梯十二戶;1006室現為LOFT戶型,內部有加層分割,并有獨立樓梯到達二層;一層有客廳、敞開式廚房、衛生間;二層為臥室、儲藏室,層高約2米。
5、標的可能存在違章搭建,如因違法改建、違法建筑造成不能過戶的,買受人須按照相關房地管理部門及其他執法部門的要求將房屋恢復原狀并承擔由此產生的所有費用及一切責任。
6、標的按現狀拍賣,所有室內物品均不屬于本次拍賣范圍。
7、截至勘察日(2019年6月20日),標的由上海百順物業管理有限公司管理,物業費收費標準為:3.5元/平方米/月,2014年2月至今,拖欠物業管理費約10600元。
8、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,在辦理進戶、產權過戶手續時所涉及的由原權利人(含涉案當事人)及買受人需承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),依照法律、法規規定由原權利人(含涉案當事人)和買受人各自承擔,但原權利人(含涉案當事人)負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿承擔。
標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
9、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。

(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

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拍賣輔助機構:上海拍賣行有限責任公司

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